Walder Wyss berät Livit und Swiss Life Asset Managers bei Verkauf Livit FM Services AG an ISS Schweiz

Die Livit AG, eine zur Swiss Life-Gruppe gehörende führende schweizerische Immobilienbewirtschafterin, hat ihr Tochterunternehmen Livit FM Services AG an die ISS Schweiz verkauft. Walder Wyss hat Swiss Life Asset Managers und Livit zu allen rechtlichen Aspekten dieser Transaktion beraten.

Alle 670 Mitarbeitenden der Livit FM Services werden im Rahmen der Transaktion von der ISS Schweiz übernommen. Livit FM Services, die einen Grossteil der Swiss Life-Liegenschaften in der Schweiz betreut, soll bis voraussichtlich im ersten Quartal 2023 vollständig in die ISS Schweiz integriert werden.

Team von Walder Wyss

Das Team von Walder Wyss wurde von Thiemo Sturny (Partner, Corporate/M&A) und Markus Pfenninger (Partner, Banking & Finance) geleitet und umfasste ferner Erik Lanz (Associate, Corporate/M&A), Dimitrios Berger (Senior Associate, Corporate/M&A), Jan Ole Luuk (Counsel, Tax) und Felix Tuchschmid (Associate, Technology & IP).

Information über die Transaktion

ISS informierte wie folgt über die Transaktion:

Das führende Schweizer Facility-Management-Unternehmen ISS Schweiz stärkt seine Marktposition.

Die ISS Facility Services AG übernimmt von der Livit AG die Livit FM Services AG zu 100 Prozent. Alle 670 Mitarbeitenden der Livit FM Services AG wechseln zu ISS. Die Livit FM Services AG tritt künftig unter der Marke ISS auf. Die Integration wird voraussichtlich im ersten Quartal 2023 abgeschlossen sein.

Für ISS ist die Übernahme der Livit FM Services AG eine strategische Akquisition im Markt der institutionellen Immobilieninvestoren. Mit der Transaktion baut ISS das Industriesegment Real-Estate-Investoren aus und entwickelt es weiter, da die Livit FM Services AG einen Grossteil der Swiss-Life-Liegenschaften in der Schweiz betreut.

André Nauer, CEO ISS Schweiz AG, über die Hintergründe: «Die Livit FM Services AG ist eine qualitativ hervorragend aufgestellte Service-Unternehmung und bietet ISS eine Gelegenheit, ihre Marktposition nachhaltig zu stärken.»

Die Livit FM Services AG ist ein etablierter Anbieter von professionellen Facility Services und wie ISS in der ganzen Schweiz präsent.

André Nauer fährt fort: «Die erfahrenen und hervorragend ausgebildeten Mitarbeitenden der Livit FM Services AG werden uns mit ihrem Know-how massgeblich dabei unterstützen, für unsere Kundinnen und Kunden einen deutlichen Mehrwert zu schaffen. Strategisch beschäftigt sich ISS mit Themen wie Energie-Management, Nachhaltigkeit und smarten Prop-Tech-Lösungen und will auch für das Kundensegment der Real-Estate-Investoren innovative Lösungen entwickeln. Von diesen werden direkt auch die bisherigen Kundinnen und Kunden der Livit FM Services AG profitieren.

Wolfgang Stiebellehner, CEO der Livit AG, erläutert: «Im Gegensatz zum Vermietungsmanagement, dem Baumanagement und dem Retail-Kompetenzzentrum, die das Kerngeschäft der Bewirtschaftung von Immobilien unterstützen, sehen unsere Kunden die Dienstleistung des Facility Managements als unabhängig zur Bewirtschaftung an. Aus diesem Grund hat sich die Livit AG entschieden, das operative Facility Management Business an die Marktführerin ISS zu verkaufen. Die Bündelung der Kräfte mit der Übernahme durch ISS ermöglicht unseren Kundinnen und Kunden sowie den Mitarbeitenden der Livit FM Services AG zusätzliche attraktive Perspektiven. Letztere werden von der Spezialisierung der ISS und den attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten profitieren.»

Die Livit FM Services AG wird im ersten Quartal 2023 vollumfänglich in die ISS Facility Services AG integriert und tritt künftig unter der Marke ISS Facility Services AG auf. Die bestehenden 670 Mitarbeitenden der Livit FM Services AG werden von ISS übernommen. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Den Kundinnen und Kunden der Livit FM Services AG garantiert ISS weiterhin die bisherigen Top-Leistungen und absolute Betriebssicherheit. Überdies profitieren sie vom Komplettangebot von ISS als führendem Schweizer Unternehmen.

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