Das Mandat wurde bei der Bratschi AG geführt von Ion Eglin.
Informationen über die Transaktion
Das «Metropole» war seit 1998 von der Hotel Kreuz Bern AG geführt worden, die nebenan auch das Hotel Kreuz führt. Im Lockdown vom letzten Frühling wurde der Stadtberner Traditionsbetrieb geschlossen und die verbliebenen Gästebuchungen ins Partnerhotel auf der anderen Strassenseite transferiert.
Die Schliessung des Hotels Metropole sollte eine vorübergehende Massnahme sein. Doch im Dezember wurde bekannt, dass das Haus längere Zeit keine Gäste mehr beherbergen wird: Die PSP Swiss Property als Eigentümerin entschloss sich, die Liegenschaft zu sanieren und den Hotelbetrieb danach durch eine andere Gesellschaft führen zu lassen.
Neues Hotelkonzept geplant von SV Group
Die Umbauarbeiten sollen bis voraussichtlich im Sommer 2022 abgeschlossen sein. Im umgebauten Gebäude will die PSP Swiss Property gemeinsam mit der Mieterin SV Group AG ein für Bern neues Hotelkonzept an bester Lage realisieren. Gemäss htr.ch bringt die SV Group nach dem ersten «Stay Kooook»-Hotel im Berner Wankdorf-Quartier das «Extended stay»-Konzept ins Stadtzentrum.
Über Stay Kooook
Anfangs September eröffnete die SV Group, wie sie mitteilt, in Bern Wankdorf den ersten Standort ihres wegweisenden Hotelkonzepts. Stay KooooK bietet das Beste aus vier modernen Übernachtungsformen: Gastgebertum und Authentizität von Airbnb, die starke Community der Hostels, Sicherheit und Professionalität wie im Hotel und die intelligente Raumnutzung von Microliving. Das neue Angebot spricht vor allem Gäste an, die eine gewisse Zeit (Extended-Stay) in Bern verbringen wollen. Aber auch Geschäfts- oder Freizeitreisende, die es für ein Projekt oder einen Städtetrip nach Bern zieht, sind im Stay KooooK willkommen.
Stay KooooK schliesst Nachfragelücke im Extended-Stay-Segment
«Wir sind stolz, unser erstes Stay KooooK in Bern zu eröffnen. Stay KooooK ist ideal für Innenstädte, wo der Raum knapp ist. Unser neues Konzept trifft den Nerv der Zeit und vereint das Beste, was moderne Übernachtungsformen von heute zu bieten haben», sagt Beat Kuhn, Managing Director von SV Hotel, dem Geschäftsbereich Hotel der SV Group. «Mit unserer neuen, selbst entwickelten Marke schliessen wir eine Nachfragelücke, denn Extended-Stay gibt es in Bern in dieser Form noch nicht.» Auch René Morgenthaler, Projektleiter Bauten der Mobiliar Asset Management AG als Vertreterin der investierenden Mobiliar, freut sich über die Eröffnung: «Es ist toll, Teil dieses spannenden Projektes zu sein und so ein innovatives und richtungsweisendes Konzept zu begleiten.»
Verschiebbares Wohnelement als Hauptmerkmal des Raumkonzepts
Das Stay Kooook in Bern Wankdorf umfasst 59 voll ausgestattete Studios (22 qm) und drei Family Studios (45 qm). Diese bieten alle modernen Annehmlichkeiten – von der eigenen Kitchenette über das grosszügige Bad bis hin zum Arbeitsplatz und Boxen mit Bluetooth-Verbindung. Das verschiebbare Wohnmodul ist dabei das herausragende Merkmal des Raumkonzepts und ein Novum in der Hotellerie. Mit einem leichten Zug am Hebel lässt sich das Wohnelement hin und herschieben und gibt entweder Platz frei für das Bett oder zur voll ausgestatteten Kitchenette mit eigenen Waschmaschine.
Über Ion Eglin, Partner Bratschi AG
Ion Eglin berät nationale und internationale Klienten in allen wirtschaftsrechtlichen Fragen und ist vorwiegend im Gesellschaftsrecht, Handelsrecht und Vertragsrecht tätig, mit einem speziellen Fokus auf Hospitality Law (Hotelrecht). Er begleitet Hotel-Entwicklungen und Hotel-Transaktionen und berät sowohl Hotel-Eigentümer als auch Hotelbetreiber bei den verschiedenen Betriebsformen und Verträgen.
Ion Eglin ist in Zug als Notar zugelassen, Leiter der Braschi AG in Zug sowie Leiter der Industriy Gropu Bau, Immobilien und Hotels bei der Bratschi AG.
Vor Schweizer Gerichten zugelassen seit 2012.
Beruflicher Werdegang
Ion Eglin studierte Rechtswissenschaften an der Universität Zürich, mit einem Hintergrund von mehreren Jahren Berufserfahrung als Texter. Nach dem Lizentiat im Jahre 2006 arbeitete er drei Jahre für eine auf Hotelrecht spezialisierte Wirtschaftskanzlei, absolvierte anschliessend das Anwaltspraktikum bei Bratschi und ist seit 2012 als Rechtsanwalt für unsere Kanzlei tätig.
Ausbildung
- lic. iur. (Master in Law) Universität Zürich
- Maturität Typus B, Literargymnasium Rämibühl (1994)
Auszeichnungen
- Who is Who Legal für Hotelrecht sagt: «Ion Eglin is widely recognised as a hospitality specialist, most notably when it comes to hotel transactions and the full remit of agreements between hotel operators and owners.» (2020)
- Legal500: «Ion Eglin has excellent market expertise; he is competent and a good negotiator.» (2020)
Mitgliedschaften
- Arbeitskreis Hotelimmobilien
- SECA (Swiss Private Equity and Corporate Finance Association)
- GGI (Geneva Group International)
- Schweizerischer Anwaltsverband
- Zuger Advokatenverein
Spezialgebiete
- Immobilienrecht
- Hospitality Law (Hotelrecht)
- Private Equity Law
- Übernahmerecht (M&A)
- Unternehmensverkäufe
- Handels- und Gesellschaftsrecht
- Vertragsrecht
