Team von Baker McKenzie
Das Team von Baker McKenzie wurde geführt durch Samuel Marbacher (Partner, Zürich) und Charles Gschwind (Partner, Genf/Zürich) und bestand weiter aus Michael Zeller (Associate, Zürich), Susanne Liebel-Kotz (Tax Associate, Zürich), Anna Bachmann (Substitutin, Zürich) und Katharina Bojar (Substitutin, Zürich).
Information von Swisscanto über die Transaktion
Swisscanto informiert wie folgt über die Transaktion:
Der Immobilienfonds Swisscanto (CH) Real Estate Fund Responsible Swiss Commercial erweitert strategiekonform sein Portfolio mit zwei attraktiven kommerziellen Liegenschaften in Kreuzlingen und Suhr.
Der Immobilienfonds Swisscanto (CH) Real Estate Fund Responsible Swiss Commercial («Swiss Commercial», ISIN: CH0111959190) hat im Nachgang zur kürzlich durchgeführten Kapitalerhöhung zwei kommerzielle Liegenschaften in den Gemeinden Kreuzlingen (TG) und Suhr (AG) akquiriert. Der Marktwert der beiden Objekte beträgt rund CHF 61 Mio., was einer Bruttorendite auf dem Kaufpreis von rund 4.5% entspricht. Der Besitzesantritt erfolgte per 1.11.2021 für das Objekt in Suhr und ist per 1.1.2022 für die Liegenschaft in Kreuzlingen vereinbart. Mit den Zukäufen konnte der gesamte mit der Kapitalerhöhung geschaffene Spielraum für Investitionen gezielt und zeitnah platziert werden.
«Mit den zwei Akquisitionen können wir einen weiteren Schritt in unserem verantwortungsvollen Wachstumskurs vollziehen und die Cashflowstabilität und Diversifikation des Fonds stärken», erwähn t Patrick Schmid, Fondsmanager des Swiss Commercial.
Bei der Liegenschaft in Kreuzlingen, handelt sich um das Nahversorgungszentrum Seepark in Kreuzlingen. Das Einkaufszentrum wurde 1976 eröffnet und 2021 umfassend revitalisiert und hinsichtlich Mietermix neu ausgerichtet. Der Ankermieter ist ein bekannter Lebensmitteldetailhändler mit einem langfristigen Mietverhältnis. Weitere Mieter stammen aus den Bereichen Fitness und Food. Das Nahversorgungszentrum ist beinahe vollvermietet, verfügt über einen attraktiven WAULT von über 11 Jahren und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
