Bär & Karrer beriet den Migros-Genossenschafts-Bund beim Verkauf des Glattzentrums

Der Migros-Genossenschafts-Bund verkaufte das Glattzentrum in Wallisellen an die Swiss Life AG und wurde dabei durch Bär & Karrer beraten. Das Glattzentrum ist eines der grössten und beliebtesten Einkaufszentren der Schweiz. Das Team von Bär & Karrer bestand aus Corrado Rampini und Kilian Müller (beide Real Estate) sowie Christoph Neeracher und Raphael Annasohn (beide M&A). Dabei handelte es sich offensichtlich um ein kleines aber sehr feines Transaktionsteam mit viel Deal-Erfahrung.

Der Migros-Genossenschafts-Bund (MGB) schloss die Ende Januar 2020 angekündigte Suche nach einer neuen Eigentümerschaft für das Einkaufszentrum Glatt erfolgreich ab. Am Freitagvormittag (10. Juli 2020) erfolgte die Unterzeichnung des Verkaufsvertrags mit Hilfe der Anwälte von Bär & Karrer. Swiss Life übernimmt das Einkaufszentrum Glatt im Rahmen ihrer Tätigkeiten im Asset Management für Drittkunden. Damit kann Swiss Life Asset Managers über ihre Anlagegefässe den Anlegern Zugang zu einem einmaligen Anlageobjekt bieten.

Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Swiss Life will das Einkaufszentrum gemeinsam mit dem erfolgreichen Centermanagement langfristig weiterentwickeln. Sämtliche Betriebsmitarbeitenden des Glattzentrums und Mietverträge werden von der neuen Eigentümerin übernommen. Der wirtschaftliche Übergang erfolgt per 1. Oktober 2020. Den Verkaufserlös wird die Migros in kundennahe Dienstleistungen investieren.

Für die Mieter wie auch die Geschäfte der Migros im Glattzentrum hat der Verkauf keine Auswirkungen. Die Migros bekennt sich klar zum attraktiven Standort im Einkaufszentrum Glatt und wird dank langfristiger Mietverträge weiterhin eine hohe Präsenz für die Kundinnen und Kunden beibehalten.

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